Location de bureau de 871 m² à Baillargues - 34670 Réf : 12869300G-0002L

A PROXIMITE DE L'A709
Evolis Montpellier vous propose à la location, un plateau de bureau lumineux, entièrement fibré, câblé et aménagé.
Proche restauration et accès autoroute.
Idéal activité tertiaire.
Disponibilité Immédiate, nous consulter.

Accessibilité:

Aéroport Montpellier Méditerranée, à 10 km
Autoroute A709, sortie Baillargues, à 500 m
Route RN 113
SNCF Arrêt de Baillargues, à 800 m
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Stockage	165	Sous option	100 m²/an HT HC	8,42 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	499	Immédiate	110 m²/an HT HC	8,42 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	207	Immédiate	95 m²/an HT HC	3,82 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 19921 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel, A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

. Les bureaux et du local d'activité peuvent être loués ensembles . Le stockage pourra être loué seul uniquement si les bureaux ont déjà trouvé preneur.


Prestations :

• Descriptif des bureaux.
• Bureaux cloisonnés
• Open space
• Sol dalle béton lissée parqué bois
• Éclairage néons + pavés Led
• Climatisation réversible
• Bâtiment fibré prises RJ45
• 3 wc privatifs
• 1 douche
• Salle réfectoire cuisine
• Bureaux sous alarme
• Descriptif Stockage
• 165m²
• Porte sectionnelle électrique hauteur 2.80 m x 4.00 m
• Hauteur libre 3.3m
• Entrée commune de 85 m²
• Zone de stockage extérieure (optionnelle)
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 165 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 20 Aérien