Location de bureau de 70 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 1235397-0L

BUREAUX DE 70 M² EN EXCELLENT ETAT A LOUER - BORDEAUX HOTÊL DE VILLE (possibilité de location en meublé)
Situés à proximité immédiate de l'Hôtel de ville et des lignes de tramway A et B, Arthur Loyd vous propose des bureaux à louer, en excellent état, au deuxième et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre.

Ces bureaux présentent le charme de l'ancien avec leur parquet en bois d'origine, leurs pierres apparentes et leur cheminée en marbre. La luminosité et la hauteur sous plafond en font un espace de travail des plus agréables.

Il est également possible de louer ces bureaux meublés moyennant un loyer supplémentaire (1 900 euros/mois HT HC en meublé).

Accessibilité:

Tram Tram A et B arrêt Hôtel de Ville à proximité
Bus Bus arrêts : Palais de Justice (BUS-1, BUS-4, BUS-15, BUS-16) et Gambetta Mériadeck (BUS-2, BUS-3) accessibles à pied
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	70	Immédiate	300 HT/HC/m²/an	2,5 m²/an HT	3-6-9 ans ou professionnel ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 1058 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur

Prestations :

• Immeuble en pierre
• Bureaux situés au 2ème étage
• 1 accueil
• 1 bureau cloisonné
• 1 grand open-space
• 1 coin cuisine
• 1 sanitaire avec point d'eau
• Prestations anciennes conservées : parquet, cheminée et pierres apparentes
• Chauffage convecteurs électriques neufs
• Fibre optique
• Excellent état général

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr