BUREAUX À LOUER
Situé à l'Ouest de Bordeaux, accessible directement depuis le Boulevard Antoine Gautier, nous vous proposons à la location une surface de 900 m2, au sein de l'immeuble Le Maréchal.
L'ensemble bénéficie d'une excellente desserte (Tram A arrêt "Gaviniès").
Accessibilité:Bus Gaviniès (BUS)
Tram Gaviniès (Ligne A)
Route Boulevard Antoine Gautier
Aéroport Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 20 min en voiture
SNCF Gare Bordeaux Saint-Jean à 15 min en voiture
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Réserve | 50,96 | 1er novembre 2024 | 50 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 107,28 | 1er novembre 2024 | 150 HT/HC/m²/an | 43,69 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 315,13 | 1er novembre 2024 | 150 HT/HC/m²/an | 43,69 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 161,7 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 43,69 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 321,65 | 1er novembre 2024 | 150 HT/HC/m²/an | 43,69 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13,59 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :- Immeuble sécurisé
- Ascenseur
- Plateau lumineux
- Moquette au sol
- Open space
- Câblage électrique et RJ45
- Chauffage/climatisation réversible
- 4 places de parkings sous-sol : 1 000 euros HT HC / an
- 10 places de parkings extérieurs : 500 euros HT HC /an
- Surface RDC : 107,28 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
