A deux pas de l'Hôpital Bordeaux Nord, dans un immeuble moderne datant de 2016, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureau de 236 m² au 2ème étage de l'immeuble. Le bâtiment, ERP, est accessible aux personnes à mobilité réduite et les bureaux disposent de sanitaires PMR. Le plateau est composé 6 bureaux cloisonnés lumineux, 1 sanitaire, 1 grand espace kitchenette ainsi que d'un espace accueil pouvant servir de salle d'attente. Les bureaux disposent d'une climatisation réversible zonée ainsi que de la fibre optique. Ces bureaux sont un lieu idéal pour des professions médicales voulant profiter de l'attrait de l'Hôpital Bordeaux Nord !
Accessibilité:Tram Grand Parc (TRAMWAY-C)
Bus Calixte Camelle (BUS-9)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 236 | Immédiate | 153,6 m²/an HT HC | 49,79 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13,8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Prises RJ45
- Courant fort et courant faible
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
- Sanitaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
