A LOUER - Au sein du quartier Euratlantique, immeuble ossature bois emblématique, à proximité immédiate de la rocade, du futur pont Simone Veil et au pied du jardin de l'Ars, nous vous proposons plusieurs plateaux de bureaux. Au R+3, locaux déjà aménagés de 906 m² divisibles, en excellent état, avec vues imprenables sur La Garonne.
Accessibilité:Tramway Ligne C arrêt "Carle Vernet"
Bus Ligne n°11
SNCF Gare de Bordeaux Saint Jean à 1,8 km
Route Accès rocade sortie n°26 à 1,5 km
Route Accès boulevards, rocade et autoroutes (A10,A65,A63,A62) et proximité des quais et de la rive droite
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Bureaux | 134 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Bureaux | 358,71 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
3 | Bureaux | 358 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
3 | Bureaux | 292 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
3 | Bureaux | 256 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
6 | Bureaux | 227,3 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- HQE
- GTB
- BREEAM
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
- Plancher technique
- Chauffage rayonnant/rafraîchissement réversible
- Eclairage par détection de présence dans les bureaux
- 2 ascenseurs
- Stores électriques
- Dalles moquette
- Menuiserie Alu
- 9 places de parking en sous-sol :
- (1.200 euros HT/an/U)
- 6 places de parking extérieur :
- (800 euros HT/an/U
- Et
- 30 places de parking sous concession Parking INDIGO Bordeaux Belcier (1.200 euros U/HT HC /an) à 500 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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