LES CIMES Au coeur du quartier Euratlantique, ce programme tertiaire de plus de 17 000 m² haut de gamme composé de deux b-timents en R+8 séparés par une faille piétonne sera livré au 2ème semestre 2024. Ces Immeubles certifiés BREEAM VERY GOOD et labélisés E+C- et R2S disposeront de deux coques brutes par immeuble au RDC pour accueillir des commerces ou restaurants et des espaces bureaux en étages. Des terrasses sont accessibles aux étages 2, 5 et 8. Excellente desserte en transport en commun avec la proximité de la Gare Saint jean et ses deux lignes de Tramway C et D.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC.
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 11 |
| Tramway | C Arrêt Belcier |
| Desserte routière | Rocade sortie 21 |
| Gare | Bordeaux St Jean A proximité |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 104 Places |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Oui |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plancher | Oui |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes H/F PMR |
| Autre élément bureau | Entrée palière à chaque étage |
BUREAUX A LOUER - BORDEAUX EURATLANTIQUE
Bnp Paribas Real Estate vous propose de découvrir un nouvel ensemble tertiaire situéà proximité immédiate de la gare TGV de Bordeaux Saint-Jean et du tramway.
Au cœur du quartier Euratlantique, quartier mixte combinant du tertiaire, des équipements culturels, des commerces, des services et des logements, le programme " LES CIMES" est composé de 2 bâtiments de bureaux disponibles à la location. Le chantier a démarré avec une livraison prévue pour le T2 2024.
Cette opération majeure d’Euratlantique est idéale pour accueillir de grandes entreprises souhaitant s’installer à Bordeaux. Labellisée BREEAM VERY GOOD, elle s'inscrit dans une démarche de Responsabilité Sociétale et Environnementale (RSE). Ses deux bâtiments innovants en R+8 présentent des prestations haut de gamme. Chaque immeuble dispose d’un parking vélos, d’un grand hall d’accueil et de plusieurs ascenseurs.
Elle développe sur 9 niveaux plus de 19 100 m² de bureaux à la location avec plateaux indépendants de 967 m² environ.
Prestations :
- Climatisation : Réversible
- Gestion technique centralisée
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Faux plancher
- Entrée palière à chaque étage
- Ascenseurs
- Sol bureaux : Moquette
- Sanitaires : Parties communes H/F PMR
Services:
- Parking Voitures : 104 Places
- Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite)
- Local vélo sur les 2 bâtiments
Desserte :
- Bus : Ligne 11
- Gare SNCF : Bordeaux St Jean A proximité
- Tramway : C Arrêt Belcier
- Desserte routière : Rocade sortie 21
- Vélos partagés
Vous êtes intéressés ? Contactez-nous au : 05 56 44 09 12.
En savoir plus :
Bordeaux Euratlantique représente une superficie de 738 hectares et s'articule autour de 3 territoires : Saint-Jean Belcier, Garonne Eiffel et Bègles. Véritable pôle multi-transports, il est l'intersection entre différents modes de transports en commun : train (TER, TGV), tramway, bus, vélo. A terme, près de 450 000 m² de bureaux sont attendus. Pour méo, depuis juillet 2017, Bordeaux relie Paris en à peine plus de 2 heures.
Disponibilité: 1/06/2024
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
