Location de bureau de 1 267 m² à Clichy - 92110 Réf : 187151-0L

EQUINOX
Immeuble EQUINOX
BUREAUX A LOUER

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux disponibles immédiatement à Clichy.

Plateaux lumineux en très bon état.

Le hall, l'espace collaboratif cafétéria et le restaurant ont été restaurés en 2022.
L'immeuble dispose d'une hôtesse d'accueil avec conciergerie ainsi que d'une salle de sport.

Accessibilité:

Métro Mairie de Clichy (ligne 13)
RER St Ouen-Victor Hugo (RER C)
SNCF Gare Clichy-Levallois
Bus Lignes 74-138-340
Accès routier A86-A15-Quais de Seine
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
4	Bureaux	997		200 HT/HC/m²/an	79 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
4	Bureaux	270		200 HT/HC/m²/an	79 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 42 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance : 4 euros/m²


Prestations :

• Immeuble situé quartier des Berges de Seine
• Le hall, l'espace collaboratif cafétéria et le restaurant ont été entièrement rénovés en 2022
• Capacitaire : 11,7 m²/personne
• Climatisation réversible : deux tubes - deux fils, distribution par ventilo-convecteurs dans les faux plafond
• Climatisation « process » pour les locaux informatiques (1 par plateau)
• Production frigorifique assurée qu'en période chaude
• Charge au sol : 357 kg/m² pour les étages courants et 815 kg/m² pour le RdC
• HSP : 2,70 m sur tous les étages
• HSP : 4 m au RdC de dalle à dalle
• Profondeur de plateaux : 12 à 18 m
• Faux plafond filant
• Faux plancher
• GTC
• Terrasses rénovées accessibles et balcons
• Classement ERP 2 type R
• Hôtesse d'accueil avec conciergerie
• PC sécurité / vidéosurveillance
• Monte-charge
• Quais de livraison
• Salle de sport commune de l'immeuble au RdC du Bât. C
• Surface en état d'usage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr