Location de bureau de 94 m² à La Teste-de-Buch - 33260 Réf : 33_0829

A LOUER - BUREAUX AVEC EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - 94 M² - LA TESTE DE BUCH

BAIL DEROGATOIRE OU COMMERCIAL

L'agence CONSULTIMO vous propose en plein coeur du centre ville de La Teste de Buch, un local à usage de bureaux et/ou local professionnel d'une superficie totale de 94 m². Ce local est composé de 4 ou 5 bureaux, d'une partie accueil, d'un espace cuisine, d'une zone extérieure privative et d'un sanitaire. Idéal pour communiquer via de la vitrophanie grâce à son excellente visibilité sur la Rue Victor Hugo. Le local est entièrement aménagé avec de la climatisation dans chaque pièce, des rangements, des prises périphériques, et une baie de brassage.

Le loyer mensuel HT/HC est de 2.250 €. Il n'y a pas de charges de copropriété. Le Preneur devra s'acquitter de son abonnement d'électricité, d'eau et d'internet ainsi que du montant de la taxe foncière.

Des honoraires de commercialisation à la charge du Preneur d'un montant de 6.000 € HT sont à prévoir à la signature du bail. #RV

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Fibre optique
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moulures
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 287.23 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

bâtiment, lot, étage

type

surface

loyer m²/ht/hc/an

prix de vente ht/hc

charges et taxes foncières m²/an

nombres de parkings

disponibilité