Location de bureau de 830 m² à Marcoussis - 91460 Réf : 12433120G-0004L

Bureaux à loyer attractifs
Situé au coeur de la zone d'activité de la Fontaine de Jouvence à Marcoussis, à proximité de l'autoroute A10, des nationales N104, N118 et N20, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux à la location de 830m² divisible à partir de 56m². Les bureaux sont bruts de béton et seront adaptés selon vos besoins. Le site dispose de nombreuses places de parking et peut convenir à des activités de type ERP et PMR.

Accessibilité:

Bus Ligne DM114
RER RER B et C : Massy - Palaiseau
Route N104, N118, N20
Autoroute A10
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	300	Immédiate	75 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	210	Immédiate	75 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	160	Immédiate	75 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	104	Immédiate	75 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	56	Immédiate	75 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 19,11 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Accès poids lourds
• Site clos
• Brut de béton
• Fibre optique
• Espace ouvert
• Locaux lumineux
• Possibilité de normes E.R.P.
• Sanitaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 50 extérieur