Bureaux à louer - Proche tram
Immeuble
TOURMALINEFAIR-RE vous propose un bien qui est situé sur la commune de MERIGNAC (33700), à l'Ouest de Bordeaux Métropole, accessible directement via la Rocade de Bordeaux, proche de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, au coeur de la Zone Industrielle du Phare à proximité de la rocade (sortie 10 & 11).
Il bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate sur ces deux axes. Desservi par le Tramway (Ligne A à 700m), la zone accueille des entreprises de renoms comme le groupe SELECTA, KILOUTOU, CASSOUS, CSO, ENGIE, etc.
Accessibilité:Tram Ligne A - Le Haillan Rostand
Autoroute Rocade Sortie 09
Autoroute Rocade Sortie 10
Bus
Bus Liane 48, 30, 71
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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1 | Bureaux | 115,28 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7997 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :- Site sécurisé
- 1 place de pkg (non attribuée) / 25m2 loués
- Plateau entier
- WC en parties communes au R+1
- Climatisation
- Cloison amovible
- Chauffage individuel électrique
- Pré-câblage informatique
- Moquette
- Murs intérieurs repeints
- Vitrages de la zone verte changés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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