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Location de bureau de 1 203 m² à Mérignac - 33700 Réf : LB-2023-12-007

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1 203 m² divisibles à partir de 164m²
/ m²/an
/ mois
/ an
142 €
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Description du bien

A louer Bureaux 1203m2 Mérignac Ouest-merignac

A mi-chemin entre Bordeaux et la rocade, l'immeuble le Pôle est idéalement situé au pied du tram A sur une zone pourvue en commerces et services de proximité.
Vous bénéficierez de plateaux lumineux, climatisés aux cloisonnements rationnels. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de sanitaires communs et de parkings extérieurs et intérieurs.
L'avis de notre Consultant/Consultante
L'emplacement stratégique entre Mérignac et Bordeaux centre facilite l'accès par le tram comme en voiture !

Tableau de Surfaces :
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²Prix/LoyerDispo
Le Pôle ABureaux2164,00 m²135,00 €/m²22 140,00 €Immédiate
Le Pôle BBureaux2198,00 m²150,00 €/m²29 700,00 €Immédiate
Le Pôle BBureaux1198,00 m²150,00 €/m²29 700,00 €Immédiate
Le Pôle BBureauxRDC191,00 m²150,00 €/m²28 650,00 €Immédiate
Le Pôle ABureaux1452,00 m²135,00 €/m²61 020,00 €Immédiate


Conditions juridiques et financères :

Charges : 4656.0833333333
Type de Bail : Commercial

Accessibilité :

Aéroport: 10 minutes en voiture
- Gare: 25 minutes en voiture
- Transport en commun - bus: Liane 35 - Arrêt Pierre Mendès France - 2 minutes à pied
- Tram: Tram A - Pierre Mendès France - 2 minutes à pied
- Axes routiers: 7 minutes de la sortie 11 de la rocade
DPE en cours de détermination.
9 parking(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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      1 140€/mois 114 à 453 m²

      • RDC
      • Parking
      • Climatisé
      • Stockage
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      1 140€/mois 114 à 858 m²

      • Bail courte durée
      • Archives
      • RDC
      • Climatisé
      • Accueil
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      3 383€/mois 290 m²

      • ERP
      • RDC
      • Climatisé
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