Opportunité exceptionnelle : bâtiment indépendant de bureaux à louer, quartier Millénaire Découvrez ce bâtiment de bureaux, NEUF et signé par l'architecte renommé François FONTES, situé dans le quartier tertiaire du Millénaire.
Avec une superficie totale d'environ 1870 m² répartie sur 4 niveaux, ce bâtiment se distingue par une architecture contemporaine aux formes arrondies et élégantes.
Nommé "Le Galet Numéro 2", venant compléter le premier Galet construit en 2014, tout proche du magnifique Château de Flaugergues.
Détails des niveaux et aménagements :
- RDC et R+1 : Ensemble de deux niveaux communicants, d'environ 690 m² d'espaces de bureaux ouverts et aménagés en open space. Ces niveaux sont reliés par un escalier intérieur.
- R+2 et R+3 : Surface d'environ 832 m² chacun, en open space, offrant des possibilités d'aménagement flexibles.
- R+4 : Superficie d'environ 348 m², agrémenté d'une terrasse privative, parfaite pour des moments de détente ou des réunions en plein air, tout en profitant d'une vue imprenable sur les environs.
Options de stationnement :
- Sous-sol : 23 emplacements - Loyer : 1 298€ HT/an.
- Extérieur : 8 emplacements - Loyer : 540€ HT/an.
Ce bâtiment est idéal pour des entreprises à la recherche d'un environnement de travail moderne, spacieux et bien situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroute A9 à 5 min
Gare Saint Roch à 15 min
Gare Sud de France à 10 min
Aéroport à 10 min
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 220 € HTHC / m2
Charges annuelles : 11.8 € / m2
Montant de la taxe foncière : 53819 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| niveaux | type | surface totale | loyer ht/hc/an hors parking |
| rdc et r + 1 | bureaux | 689,2 m² | 151 694 € |
| r + 2 et r + 3 | bureaux | 832 m² | 183 044 € |
| r + 4 | bureaux | 348,86 m² | 76 309 € |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
