Opportunité Montpellier Odysseum - Immeuble de bureaux de haut standing d'environ 5 000 m² en R + 4
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Montpellier Odysseum !
Norman Taylor vous propose un immeuble de bureau de standing d'une superficie d'environ 4 500 m² répartis sur 5 niveaux.
Caractéristiques :
- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés avec prestation de qualité
- Faux plancher technique
- Possibilité de division horizontale et verticale selon besoins
- Douches et vestiaires communs en rdc
- Jardin collectif
- ERP 5 : capacitaires 900 de personnes
Caractéristiques parking :
- 25 places de parking en sous-sol : 1 100 €HT/unité/an
- Local vélo :
- 30 m² en RDC : 120 €/unité/an
- 57 m² en R-1 : 90 €/unité/an
- Parking moto couvert : 550 €/unité/an
Environnement :
- Tramway l.1 - 5 min à pied
- Tramway l.3 - 10 min à pied
- CC Odysseum - 10 min à pied
- Gare Sud de France TGV – 4 min en voiture
- Aéroport Montpellier Méditerranée – 9 min en voiture
Certifications & Labels :
- Certification HQE bâtiment durable : Niveau PERFORMANT
- Label BREEAM : Niveau VERY GOOD
Ne manquez pas cette occasion de louer des bureaux de qualité dans un emplacement privilégié à Montpellier Odysseum
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 8 km
Gare Montpellier Saint Roch à 10 min
Accès A709 et A9 à 5 km
Lignes 1 et 3 à proximité
Disponibilité : 4T 2024
Loyer annuel : 200 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | surface | loyer |
| rez-de-chaussée | 777 m² | 155 400 € ht/hc/an |
| 1er étage | 896 m² | 179 200 € ht/hc/an |
| 2ème étage | 927 m² | 185 400 € ht/hc/an |
| 3ème étage | 926 m² | 185 200 € ht/hc/an |
| 4ème étage | 880 m² | 176 000 € ht/hc/an |
| sous-sol | 38 m² | 6 840 € ht/hc/an |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
