Location de bureau de 97 m² à Montpellier - 34000 Réf : 12771980G-0004L

Idéalement situé, proche de l'hôtel de ville et en bordure du Lez, à proximité de tous transports et commerces. Evolis Montpellier vous propose à la location en RDC d'un immeuble un local à usage professionnel ou commercial qui peut également être aménagé en bureaux. Une surface totale de 97m² composé d'un bureau d'environ 41m² avec local technique, d'un second bureau d'environ 33m² et d'un accueil/salle d'attente d'environ 23m² avec WC. Les locaux sont lumineux et traversants sur une avenue passante qui offre une belle visibilité.

Accessibilité:

Bus Rives du Lez ou Port Marianne à 1 minute
Tramway Rive du Lez ou Port Marianne à 1 minute
Autoroute A709 à 10 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	97	Immédiate	184,33 m²/an HT HC	18,55 m²/an HT	Bail Commercial Indice ILAT

Impôt Foncier : 18,55 €/
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Accès véhicules légers
• Accès privatif sur rue
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Faux plafonds
• Carrelage
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Chauffage électrique
• Fibre optique
• Surface RDC : 97 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr