A toute proximité du métro Max Dormoy; dans un quartier mixte en plein devenir, nous vous proposons à la vente et ou à la location un immeuble indépendant de bureaux de 1225 m² disposant en plus de 350 m² d'espaces extérieurs. Le projet sera livré en VEFA/BEFA, aux dernières normes environnementales.
Accessibilité:Bus Ordener - Marx Dormoy (BUS-35, BUS-38, BUS-60, BUS), Pajol (BUS)
Métro La Chapelle (METRO-2), Marx-Dormoy (METRO-12)
RER MAGENTA (RER E), GARE DU NORD (RER B, RER D)
Transilien Gare du Nord (TRAIN), Magenta (TRAIN)
SNCF Paris-Nord-Surface (France)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| R-1 | Bureaux | 283,89 | Immédiate | 480 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 229 | Immédiate | 480 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 249,17 | Immédiate | 480 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+2 | Bureaux | 249,17 | Immédiate | 480 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+3 | Bureaux | 147,81 | Immédiate | 480 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+3 | Bureaux | 65,98 | Immédiate | 480 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :BEFA à déterminer
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Locaux aménagés en L autour de la cour
- Profondeur des plateaux inférieur à 9 mètres
- Pavée de verre pour la surface en R-1
- Local technique
- Cuisine
- Douche
- Belle hauteur sous plafond : 3 mètres du R-1
- au R+3 et 2,70 mètres en mezzanine
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Cour privative
- Terrasses au R+3 et R+3 mezzanine
- Plancher bois ( CLT)
- ERP 5 type W
- Capacitaire 200 personnes
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
