Situé entre la Place de l'Opéra et la place Vendôme, 16 rue de la Paix, à l'angle de la rue Daunou, nous vous proposons à la location ce très bel immeuble en cours de restructuration. Cet immeuble développe environ 1673 m² de bureaux du R+2 au R+6 et des commerces aux RDC et R+1. Les plateaux s'articulent en forme de " U " autour d'une cour intérieure.
Honoraires: Nous consulter. A la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | M8 Opéra 150 m |
| RER | E via AUBER 450 m |
| RER | A Auber 450 m |
| Bus | Lignes 20 21 27 29 32 |
| Gare | Saint Lazare via ligne 3 |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Restructuré avec PC |
| Etat des locaux | Restructuré avec PC |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Urbain |
| Source chauffage | Géothermie CPCU |
| Environnement de proximité | luxe joailliers |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Sol bureaux | Moquette |
| Orientation façade | SUR RUE |
Situé entre la PLACE DE L’OPERA et la prestigieuse PLACE VENDOME,
En plein cœur de la très célèbre RUE DE LA PAIX, nous vous proposons d’installer vos bureaux au sein d’un bel immeuble d’angle situé au 16 RUE DE LA PAIX.
L’immeuble fait actuellement l’objet d’une lourde restructuration et sera livré en AOUT 2024.
L’ensemble des éléments techniques seront neufs. (ascenseur, climatisation, VMC, électricité)
De nombreuses certifications sont visées telles que HQE™ et BREEAM.
Le 16 RUE DE LA PAIX développe 1 673 m² de bureaux du 2è au 6è étage/
Il bénéficie d’un bel hall d’accueil entièrement privatif avec patio et verrière.
Les plateaux d’environ 330 m² sont efficaces et lumineux.
Ils s’articulent en forme de « U » autour d’une cour intérieure végétalisée.
Un coin tisanerie est prévu à chaque étage.
Le 1er étage est à usage de commerce mais pourrait éventuellement être proposé en complément.
•Immeuble livré restructuré pour le 31Août 2024.
•Rez-de-chaussée et R+2 à R+6 à usage de bureaux
•Beaux volumes à chaque étage
•Cour intérieure arborée
•Accès PMR
•Ascenseur PMR
•Capacitaire bureaux : 141 Personnes
•Réseaux urbains de chaleur et de froid (Fraîcheur de Paris et CPCU)
•Certification HQE™ Bâtiment Durable 2016 sous le référentiel V3, visée au niveau Très performant
•Certification BREEAM IRFO sous le référentiel 2015, visée au niveau Very Good
•Capacitaire global avec le 1er étage à usage de commerce : 200 Personnes
Disponibilité: Aout 2024
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
