Bureaux à la location de 2 136 m² divisibles à partir de 150 m²A Pessac Avenue Paul Langevin, un programme neuf à usage de bureaux d'une surface d'environ 2 136 m² en R+3 proposés à la location
Sur un site clos et sécurisé, un immeuble neuf d'une surface de 2 136 m² en R+3, privilégiant la luminosité naturelle,
Contrôle d'accès,
Accueil,
Ascenseur,
Sols moquette en dalle,
Murs peints,
Plinthe technique périphérique,
Climatisation réversible,
Menuiseries aluminium,
Eclairage basse luminance, encastré en faux plafond,
Parkings aériens et couverts,
Les Bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sortie rocade n° 14
Aéroport à 7 mn
Bordeaux centre à 10 mn
Gare TGV à 10 mn
Paris a 2 heures de Bordeaux
Bus (lignes 24, 36, 44 et 48)
Desserte tramway à 5 min (ligne B)
Environnement tertiaire et commercial bénéficiant de multiples services de proximité (restaurants, hôtels etc)
Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Contrôle d'accès
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Stores
Loyer annuel : 331080 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | lots | surfaces | loyer | disponibilite |
| rdc | | 60 m² | - | disponible |
| 1er étage | | 831 m² | 155 € ht/hc/m2/an | disponible |
| 2ème étage | | 831 m² | - | sous-option |
| 3ème étage | | env. 140 m² et 90 m2 | 155 € ht/hc/m2/an | disponible |
| | 2 136 m² | | |
