A louer / A vendre, CBRE vous propose au sein d'un immeuble neuf plusieurs plateaux de bureaux offrant une grande flexibilité d'aménagement : surfaces divisibles avec loggias ou terrasses privatives. Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier est particulièrement visible et accessible.
CBRE vous propose à la location ou à la vente des surfaces lumineuses et facilement aménageables autour d'un noyau central.
Accessibilité:. Tramway n° 3
. Bus n° 50
. Périphérique ouest immédiat
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 210,8 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 189,1 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 188 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 588 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 588 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| 6 | Bureaux | 555 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| 7 | Bureaux | 496 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| 8 | Bureaux | 420 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | 800 U/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 700 U/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT HC
Prestations :- Bâtiment OPUS 1 :
- Plateaux de 400 à 650 m²
- Grande flexibilité d'aménagement grâce aux noyaux centraux
- Air rafraïchi
- Ascenseur
- Chauffage collectif au gaz
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
25 28 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
