Situés sur la commune de Vallauris, au coeur de la zone commerciale de St Bernard sur la technopole de SOPHIA ANTIPOLIS, à louer bureaux d'une surface de 116 m² au sein d'un immeuble tertiaire.
CBRE vous propose à la location ce plateau de bureaux d'une surface d'environ 116 m², aménagé cloisonné, climatisé, bénéficiant d'une très bonne visibilité.
Services à proximité : restaurants, commerces, station service, C. Leclerc
Autoroute A8 à 5 mn (sortie 44) - à 30 mn de Nice centre, à 25 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau urbain
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.
Accessibilité:Autoroute A8 à moins de 10 mn
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 116 | Immédiate | 144 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 11,35 €/HT/M²/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Bureaux aménagés d'une surface d'environ 116 m² au 1er étage
- Bureaux cloisonnés/ climatisés
- Fibre optique
- Sol moquette
- Plinthes périphériques
- Parkings
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
