MOVE FACTORY VILLENEUVE D'ASCQ Situé en plein coeur de la Métropole Européenne de Lille, véritable carrefour de l'Europe, la move FACTORY est un lieu unique qui bénéficiera d'une accessibilité rare, tous moyens de transports confondus. Cet ensemble immobilier est situé à Villeneuve d'Ascq, à l'angle du boulevard Van Gogh et de la rue du Vercors. Il s'inscrit dans l'enjeu de reconquête urbaine et de redynamisation du centre ville de Villeneuve d'Ascq. Surplombant le boulevard du Breucq, ce programme apparait comme un signal d'entrée de ville.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Station « Hôtel de Ville » à 4 min à pied |
| Métro | Station "Villeneuve d'Ascq-Hötel de Ville" à 6 min à pied 400 m |
| Bus | Arrêt « Hôtel de Ville » à 4 min à pied |
| Bus | Arrêt "Villeneuve d'Ascq-Hötel de Ville" - Lignes : B1, C01; C03, 13, 18, 32, N1 400 m |
| Desserte routière | VRU, A1, A22, A23, A25, A27 |
| Desserte routière | VRU, Boulevard de Tournai, A1, A23, A25 |
| Aéroport | Lille lesquin à 10 min en voiture 9 km |
| Gare | Flandre 7 arrêts de métro 9 min |
| Gare | Europe TGV à 9 min en métro (7 stations) |
| Gare | Europe 7 arrêts de métro et 7 min à pied 15 min |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Bornes de recharge électriques et parkings à vélo |
| Climatisation | Modules VRV, pann. rayonnants |
| Sécurité | Contrôle d'accès, vidéosurveillance, Gardiennage |
| Fenêtres | Stores |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
Cet immeuble bénéficiera d’un formidable effet d’enseigne sur le Boulevard du Breucq desservant l’ensemble des axes autoroutiers de la Métropole (A22, A1, A27 et A25).
En plus des activités de restauration sur place, les utilisateurs pourront profiter de la proximité du centre commercial V2.
1erÉCOSYSTÈME EUROPÉEN DÉDIÉ AUX EXPERTS DES MOBILITÉS
Le 1er lieu de coworking dédié aux entrepreneurs et aux experts de la mobilité.
Futur lieu de toutes les mobilités, la move FACTORY accueillera, dès 2022, près de 1 500 experts et entrepreneurs qui partagent une même envie : celle de faire bouger les mobilités, un secteur en plein mouvement, au cœur de notre quotidien.
À la move FACTORY, les experts des mobilités bénéficieront d’un cadre de travail et de vie flexible adapté à leurs besoins, avec un bouquet de services, pour leur permettre de se concentrer sur l’essentiel.
Dans ce contexte, nous vous proposons ces surfaces de bureaux disponible à la location à partir de l'été 2022.
Prestations :
- 3 niveaux de sous-sol en structure béton
- Autorégulation de la température intérieure par le bâtiment
- Nombreux espaces végétalisés ouverts, au sol et en toiture
- Bornes de recharge pour voitures électriques et parkings à vélo
- Pilotage intelligent du bâtiment
- Cloisonnement des parties communes (sanitaires, hall) et recoupement des compartiments en placoplatre
- CTA double flux
- Rafraichisseur d’air
- Équipement en courant fort de l’immeuble (TGBT, TD…)
- Éclairage de l’ensemble des plateaux et parties communes
- Équipement courant faible à la charge du Preneur
- Aménagement d’une placette qualitative en cœur d’ilot, avec locaux dédiés pour services aux salariés
- Objectif certification BREEAM Excellent, garantie de performance et de prise en compte du confort de l’usager
- Objectif performance énergétique au delà de la réglementation : RT2012 -40%
- Labellisation BEPOS E 3 C 1
- Label OXYGEN, garantie de performance énergétique
- Production d’énergie photovoltaïque
- Végétalisation et terrasses accessibles en toiture pour partie
- Large patio végétalisé et animé pour lieu de rencontre et qualité de vie au travail
- Chantier respectueux des hommes et de l’environnement
Parking : Potentiel de 100 places alloués aux occupants du corpoworking et de la sous-location
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
