Location de bureau de 988 m² à Villeneuve-d'Ascq - 59491 Réf : 11429780G-0004L

AU PIED DU METRO
Immeuble SPACE X
EVOLIS vous propose, à proximité immédiate du métro Les Prés, des surfaces de bureaux neuves disponibles à la location. Possibilité de
parkings en sous-sol à 1.250 euros HT/place/an. Terrasse privative de 77 m² en sus à 75 euros HT/m²/an. Facile d'accès par les transports en commun avec le Métro "Les Prés" à 5 minutes, et par les grands axes routiers, vous bénéficiez des nombreux points de restauration, et du dynamisme de la Zone de la Pilaterie. Disponibilité immédiate.

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à 3 minutes
Métro Station Edgard Pisani à proximité
Bus Arrêt Edgard Pisani à 3 minutes - Lignes 60E, 851 et 8705
Route Boulevard Périphérique à 15 minutes
SNCF Gares de Lille à 20 minutes en métro
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	503	Immédiate	185 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans
RDC	Bureaux	485	Immédiate	185 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans

Impôt Foncier : 16,37 €/HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Façade mur rideau
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès par badge
• SAS d'entrée
• Visiophone
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Terrasse bois
• Climatisation réversible
• Espace ouvert
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Terrasse privatif possible
• Faux-plafond
• Moquette
• Prises RJ45
• Câblage informatique et téléphonique
• Système de télésurveillance
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 988 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr