PLATEAU DE BUREAU EN OPEN SPACE DIVISIBLE ARTHUR LOYDNICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location un plateau de bureau de 2600 m² avec de nombreuses possibilités de division. Doté de 2 accès par ascenseur, il peut accueillir tout type d'activité tertiaire ou commerciale. Une cellule de 527 m² au rez-de-chaussée peut servir de stockage ou de bureau ERP.
Les charges comprennent la consommation de l'eau et l'entretien des parties communes. Selon la surface louée, possibilité de privatiser une partie du bâtiment. Une zone de stockage de 525 m² est disponible en RDC et reliable avec le 1er étage en sus du loyer de présentation.
Immeuble ERP 5ème catégorie.
ACCES PMR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stationnement : foisonnement libre à l'extérieur et intérieur privatif au prix de 1800€ HT/ HC/an/
Travaux à prévoir en relation avec le bailleur.
Facilité de décloisonnement car pas de mur porteur.
Les accès routiers se font par la Rd 6007 ou par l'autoroute A8
Desserte gare SNCF à 5mn
Disponibilité : 1 à 2 mois selon la surface demandée
2 entrées palières
Ascenseur
Fibre optique
Installation électrique existante
Issue de secours
Open Space
Sanitaires privés
Loyer annuel : 655200 € HT
Charges annuelles : 31141 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14600 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
