Proximité Tête d'Or / Villeurbanne
Immeuble
LE PRESIDENTA Villeurbanne, proche du Parc de la Tête d'Or, nous vous proposons 450 m² de bureaux à louer, divisible à partir de 150 m². En parfait état d'usage pour une partie des locaux. Le propriétaire s'engage à prendre en charge une partie travaux d'aménagement à sur 300 m² en fonction de la durée du bail.
Accessibilité:Autoroute Accès rapide au Bd périphérique Nord
Route Avenue Condorcet, Bd Stalingrad, Avenue Roger Salengro
Métro Ligne A & B : station Charpennes à 5 min
Tram Ligne T1 : arrêt "Condorcet"
Bus Arrêt "Condorcet" (BUS-C17, BUS-C26, BUS-37, BUS-69, BUS-PL1)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 450 | 1 juillet 2023 | 145 HT HC/m²/an | 34 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 23 €/HT /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur lors de la signature du bail
Information sur le Bail :Loyer parking intérieur : 1.100 euros HT HC/m²/an Loyer parking extérieur : 600 euros HT/m²/an
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble sécurisé
- Ascenseur
- Locaux cloisonnés / Open space
- Rafraichissement d'air réversible
- Câblage informatique RJ45
- Faux plafond avec luminaires + LED
- Sol dalle moquette
- Rangements intégrés
- Sanitaires parties privatives
- Cuisine
- Sortie de secours
- Rénovation de la façade validé
- 3 places de parking intérieurs
- 2 places de parking extérieurs
- travaux prix en charge sur 300 m² par le propriétaire en fonction de la durée du bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
