Location de bureau de 120 m² à Wattrelos - 59150 Réf : 12384840G-0004L

ENVIRONNEMENT CALME - EMPLACEMENT IDEAL
EVOLIS vous propose à la location, une surface de bureaux de 120 m² idéalement située dans la zone d'activité dynamique des Lainiers à WATTRELOS.
Les bureaux sont situés dans un cadre calme et agréable tout en étant à proximité des grands axes et de la Belgique, ce qui en fait un environnement de choix pour y implanter votre activité.

Accessibilité:

Route M700 permettant un accès à la Belgique
Bus Lignes 35 et 945
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	120	Immédiate	141,88 m²/an HT HC	16,29 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 19,58 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Site clos
• Façade en bardage bois
• Accès véhicules légers
• Portail d'accès
• Parties communes de bon standing
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Sol PVC
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Hauteur libre : 4.50 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr