Nous vous proposons ce parc d'activité en cours de construction sur la commune d'Ambares et Lagrave, à 2mn de l'autoroute A10 reliant Bordeaux à Paris et à moins de 10mn de la rocade.
Le site comprend 29 cellules que l'on peut regrouper afin d'agrandir la surface souhaitée.
Chaque cellule bénéficie d'un espace de bureaux en mezzanine.
Répartition des surfaces
Bâtiment 1 : 2 399 m2 - Activités : 1 572 m2, Bureaux : 827 m2
Bâtiment 2 : 4 972 m2 - Activités : 3 288 m2, Bureaux : 1 684 m2
Les surfaces sont modulables afin de répondre au cahier des charges des futurs occupants.
Descriptif technique
- Site clos et sécurisé par portail motorisée
- Accès PL/VL
- Parking
- Structure métallique
- Couverture bac acier isolé 130mm
- Bardage double peau
- Dalle béton quartz
- Résistance au sol : 1,5 T/m2
- 1 porte piétonne
- 1 porte sectionnelle 3,5x3,5m motorisable
- Chassis vitrés en R+1
- Certaines cellules bénéficient de vitrines au RDC
- Bureaux livrés prêts à cloisonner avec faux plafonds et sol
- Sanitaires
Autres informations juridiques et financières
Type de contrat : 3/6/9
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Disponibilité : 1er mai 2024
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Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
