Location d'entrepôt de 5 262 m² à Chaponost - 69630 Réf : 12671640G-0004L

A saisir ! 5 261 m² de locaux d'activité à la location sur un terrain indépendant composé de deux portes a quais niveleurs et des portes sectionnelles. Idéalement placé sur Chaponost avec la gare à 2 min à pieds et proche A450.

Ce bâtiment est idéal pour les GE - TGE avec possibilité de pont roulant, accès poids lourds grosse charges, air de manoeuvre 32 mètres, accès sécurisé + alarme et portail électrique.
Venez visiter ce bâtiment rare au plus vite.

Accessibilité:

SNCF Chaponost (France)
Bus 12
Boulevard Périphérique: D342
Autoroute A450
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2617				Indice ILAT
RDC	Entrepôts	1215				Indice ILAT
RDC	Activités	592				Indice ILAT
RDC	Bureaux	416				Indice ILAT
R+1	Bureaux	370				Indice ILAT
R+1	Mezzanine	52				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	5262	Immédiate	60,81 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 19440 €/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Charpente bois
• Ossature Béton armé
• Couverture fibrociment/bac acier
• double vitrage
• Portes sectionnelles motorisées
• Deux portes à quais niveleurs
• Chauffage radiant gaz
• Dalle béton 5t/m²
• Clim réversible partie bureaux
• Bureaux avec parquet + éclairage néon Led
• Système sécurité anti intrusion
• Sécurité incendie
• Contrôle d'accès
• Tarif jaune
• Triphasé
• Surface RDC : 4840 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr