Location d'entrepôt de 380 m² à Chassieu - 69680 Réf : 12691310G-0004L

A PROXIMITE DE LA ROCADE EST
Evolis vous propose un local d'activité disponible immédiatement de 380 m² sur la commune de CHASSIEU,
A proximité de la Rocade Est, ce bien dispose de 6 places de parking en extérieur, d'une surface d'activité d'environ 300 m² et 80 m² de bureaux,

Accessibilité:

A proximité immédiate de la Rocade Est (A46)
Transports en commun en face du bâtiment : Bus TCL lignes n° 76 et Zi5
Bus D'Arsonval - Jacquard (BUS-76, BUS-ZI5)
SNCF a 25 minutes de la Gare Part Dieu
Boulevard Périphérique: A proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	300				Indice ILAT
	Bureaux	80				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	380	Immédiate	80 HT/HC/m²/an	2,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 7,94 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accueil
• Local technique
• Archives
• Faux plafonds acoustiques
• Moquette
• Carrelage
• Cloisons sèches
• Vestiaire
• Plinthes périphériques
• Fibre optique
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage par aérotherme gaz
• Charge au sol : 2,5 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6 à 6,5 m
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
• Trappe de Désenfumage
• Triphasé
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr