Location d'entrepôt de 13 508 m² à Élancourt - 78990 Réf : 146565-0L

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT - CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune d'Elancourt dans le département des Yvelines (78), dans la zone d'activités mixte de la Clé Saint Pierre, accessible via les autoroutes A13, A12, A86 et la RN12, et sur les lignes N et C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de bureaux et de parkings. Site clôturé. Belle surface de 13 508 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Autoroute A86 - A12 - A13
Route N12, N10
RER Ligne C (Paris - Saint-Quentin-en-Yvelines)
Bus Ligne 463 ; 417b
Transilien Gare Montparnasse (40 min), Saint-Quentin-en-Yvelines (25 min), Trappes (30 min)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	10020	Immédiate	80,69 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	700	Immédiate	80,69 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	1492	Immédiate	80,69 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	1296	Immédiate	80,69 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 421310 €/an en 2016
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 151046 €/m²/an

Prestations :

• Site clôturé
• Les bureaux sont séparés de l'entrepôt par un mur coupe-feu
• Cession par appel d'offres
• Vente soumise aux droits de mutation
• Haut. libre max. ss poutre : 12 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 295 places