LOCAL D'ACTIVITE NEUF À LOUER - FENOUILLET
FENOUILLET - TOULOUSE NORD
Arthur Loyd Toulouse vous offre l'opportunité de louer un local d'activité de 378 m² dans un tout nouveau complexe, stratégiquement placé en bordure de la route de Paris et à proximité des principales zones d'activité du Nord Toulousain : Euronord, Géant Casino, ZI Terroir.
Cette cellule comprend un espace au rez-de-chaussée de 300 m² ainsi qu'une mezzanine de 78 m², offrant un cadre idéal pour l'aménagement de bureaux.
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Accessibilité:Autoroute Par A62 sortie 11 "Péage de Saint-Jory"
Route Par Route de Paris
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Mezzanine | Bureaux | 78 | Immédiate | 135 HT HC/m²/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 95 HT HC/m²/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule A02 | Activités | 378 | Immédiate | 103,25 HT HC/m²/an | | AutreILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Bail commercial 3/6/9/12 ans
Prestations :- Site entièrement clôturé
- Lot livré terminé
- Bureaux climatisés
- Balcon de 5 m²
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- 1 porte accès piétons
- Surface RDC : 300 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 6,6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,85 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : 2 portails d'accès motorisés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
