Location d'entrepôt de 33 804 m² à Gennevilliers - 92230 Réf : 166586-0L

EXCLUSIVITE - CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités neuf situé sur la commune de Gennevilliers dans le département des Hauts de Seine (92), à seulement 14 km de Paris et à proximité de l'autoroute A86 et de la ligne C du RER d'Ile-de-France. Il dispose de deux rampes, de quai au rez-de-chaussée et de nombreuses portes sectionnelles dans les étages. Belle surface de 33 804 m² divisibles à partir de 4 775 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible juin 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Bus DEQUEVAUVILLIERS (138, 238, 261), ORMETEAU (166)
RER Épinay sur Seine (C)
Autoroute A86
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	7883	Juin 2025	200 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	3656	Juin 2025	200 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	7585	Juin 2025	200 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	2495	Juin 2025	200 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	5165	Juin 2025	190 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	2245	Juin 2025	190 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	3131	Juin 2025	200 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	1644	Juin 2025	200 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès aux étages
• Par Véhicules légers ou véhicules utilitaires
• Par monte-charges
• Circulation Poids Lourds au RDC uniquement
• Un quai commun pour livraison pièces, fournitures.
• Pas d'accès aux niveaux supérieurs limités à des gabarits de type Véhicules utilitaires/ voitures.
• Arceau de protection à intégrer au pied des rampes
• Rampe d'accès aux étages :
• Inclination maximale : 12%
• Rayon de giration : 14,4 m
• Largeur : 7m
• Stationnement Sous-sol :
• VL = 377 Places (Dont places pré-équipées recharge electrique = 104; Places PMR pré-équipées recharge electrique = 2)
• VELOS = 123 Places
• MOTOS = 22 Places
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 1 T/m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr