Location d'entrepôt de 291 m² à Grenoble - 38000 Réf : 1218881-0L

LOCAL MIXTE ACTIVITE BUREAU 290 m²GRENOBLE A LOUER
Sur la commune de Grenoble, au sud, dans une zone regroupant de nombreuses entreprises, nous vous proposons à la location un local d'activité de 291m² dont 238m² en RDC.
Le bâtiment se situe dans une zone protégée par portail fermé la nuit.
Le site est facilement accessible pour les camions et livraisons, ainsi qu'en voiture grâce à la proximité de l'autoroute A480 et également de la rocade sud.
4 emplacements de parkings sont compris avec le lot.

Accessibilité:

Tram Tram ligne E
Bus Lignes C2, 16, 25
Autoroute Autoroute A480 à 5min
Route Rocade sud à 5min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	185	1er mars 2024			Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	53				Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Activités	53	1er mars 2024			Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 2765 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)

Information sur le Bail :

2780 euros HT de charges soit 9,56 euros HT /m²


Prestations :

• Local d'activités avec:
• En RDC:
• 185m² d''Atelier/Stockage
• 53m² de sanitaires, un espace bureau/réserve,
• Mezzanine .
• Espace de 53m² au dessus de l'espace bureau/sanitaires du RDC accessible par escalier.
• Porte Sectionnelle, chauffage aérotherme.
• Surface RDC : 238 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 places