CBRE vous propose à louer, une messagerie cross-dock indépendante situé sur la commune de La Courneuve (93), dans le département de la Seine Saint Denis. A proximité de la nationale N2, sur la ligne B du RER d'Ile-de-France et en façade de l'autoroute A86. Belle surface de 2420 m² non divisibles sur un terrain de 10 838 m². Location d'une messagerie idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible au 3ème trimestre 2024.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Metro La Courneuve-8-Mai-1945 (7), Le Bourget RER (L16/L17 Fin 2026)
RER Le Bourget (B)
Tramway DANTON (T1)
Autoroute A86
Route N2
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2004 | Septembre 2024 | 180 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 416 | Septembre 2024 | 180 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Station service sur place
- 33 mètres de profondeur de cour
- 26 mètres de profondeur de dalle
- 6 mètres de hauteur libre
- 35 places de parking VL
- Eclairage LED
- Bon ratio de bureaux (18%)
- Système de chauffage/climatisation réversible
- Surface terrain : 10838
- Nbr de portes à quai : 46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
