Location d'entrepôt de 246 m² à La Tour-de-Salvagny - 69890 Réf : 12726740G-0004L

EVOLIS vous propose, sur un Parc d'activité neuf à la Tour de Salvagny, un local de 246,24 m² disponible à la location.
Cette cellule compte 139,37 m² d'activité en rez de chaussée et 106,87 m² de mezzanine aménageable en bureaux par le propriétaire moyennant un surloyer.


Vous trouverez également 5 emplacements de parking en extérieur.
Idéale pour des activités de stockage ou de petite production.

Accessibilité:

Autoroute A89 à proximité, A89 à 1,5 km, A6 à 4,5 km
Route Sortie 40 à proximité
Bus Lignes 86, Ge4 et 52
SNCF Gare TER de La Tour de Salvagny, ligne St Bell/Lyon Gorge de Loup : Lyon Saint Paul
SNCF Gare Part-Dieu à 25 min et gare de Lyon Perrache à 20 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	139,37				Indice ILAT
	Mezzanine	106,87				Indice ILAT
Total Cellule C1	Activités	246,24	juin 2024	95 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings			300 HT/HC/place/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Parking : 5 emplacements au prix de 300 euros/unité


Prestations :

• Charpente métallique
• Toiture bac acier isolé avec skydome et trappe
• de désenfumage
• Façade bardage double peau isolée
• Sol dalle béton résistance 2 t/m²
• Hauteur 6.5 mètres
• Sectionnelle 3 x3 mètres
• Triphasé 36 KVA,
• Accès poids lourd
• Parc clos avec portail automatique
• Espaces verts

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 5 extérieur