Location d'entrepôt de 4 600 m² à Lozanne - 69380 Réf : 12447170G-0004

BATIMENT DE 4600 M² SUR TERRAIN INDEPENDANT
Evolis vous propose sur la commune de Lozanne 69380, un bâtiment industriel de 4600 m² sur son terrain clos de 6000 m². Vous trouverez plus de 4000 m² de stockage ou de production qui pourront s'adapter à de nombreuses activités. Une hauteur allant de 5 m jusqu'à 10,5m. 3 quais de chargement dont 2 avec des quais niveleurs. 3 mezzanines allant de 250 kg/m² jusqu'à 750 kg/m². 4 portes sectionnelles, triphasé, transformateur pouvant développer jusqu'à 1000 kw de puissance. 480 m² de bureaux, climatisation réversible, locaux sociaux, nombreuses place de parking. Contactez nous sans plus attendre, produit rare !

Accessibilité:

Route Accessible par la route départementale D385, le parc d'activités se trouve sur la commune de Lozanne, qu'à 6 kms de l'autoroute A6 Lyon-Paris et proche de l'autoroute A89 Lyon-Bordeaux.
SNCF A 5 min de la Gare de Lozanne
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1151	Immédiate	90 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	1100	Immédiate	90 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	480	Immédiate	90 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	337	Immédiate	90 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Mezzanine	900	Immédiate	90 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Mezzanine	316	Immédiate	90 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Mezzanine	316	Immédiate	90 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 26000 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Faux plafonds
• Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Climatisation réversible
• Charge au sol : 5 tonnes / m²
• Hauteur libre : de 5m à 10,5m
• Rampe de plain-pied
• Quai : 3 dont 2 avec niveleur de quai
• Porte sectionnelle de plain-pied : 1
• Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m et 3,3
• (H) et 3 (L)
• Douche
• Réfectoire / Cafétéria
• Vestiaire
• Puissance électrique : 1000 kw
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 3068 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 25 places