Location d'entrepôt de 1 865 m² à Lyon 8 - 69008 Réf : 12360940G-0004

LOCAL D ACTIVITE EN PLEIN COEUR DU 8EME A LYON
En plein coeur du 8ème arrondissement de Lyon, EVOLIS vous propose à la vente et à la location un bâtiment d'activité d'environ 1865 m² avec 10 places de stationnements. Idéal pour des activités de services, de stockage, de production et centre de formation.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun avec le tramway ainsi que le métro à proximité immédiate.

Accessibilité:

Bus A. Paré-Seignemartin (BUS-24, BUS-34) à 200m
Tram Jean XXIII - M. Bastié (TRAMWAY-T2), Ambroise Paré (TRAMWAY-T5), Mermoz - Californie (TRAMWAY-T6) à 650m
SNCF Gare Part-Dieu
Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay à 2km
Autoroute A43 à 2km
Vélo'v
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1000	Février 2024			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	865				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	1865	Février 2024	75,07 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Aire de chargement
• Ascenseur /Monte-charge : 650 kilo/m²
• Interphone
• Construction en moellons
• Toiture en fibrociment
• Dalle béton
• Hauteur utile : entre 3 et 5 m environ
• Ascenseur (monte charge) : 650 kilo/m²
• Travaux à prévoir
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Cloisons sèches
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Chauffage individuel au gaz
• Rafraichissement d'aire par système de chaussette sur l'ensemble du bâtiment
• Porte sectionnelle de plain-pied : 4,5 (H) x4 (L) m
• Douche
• Réfectoire / Cafétéria
• Vestiaire
• Tarif jaune
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr