Présence de 2 quais de chargement
Situé dans la zone d'activité de Morangis, à proximité de l'autoroute A6 et de la National 7, EVOLIS vous propose une surface d'activité de 709m² avec 2 quais de chargement. Le site est accessible aux poids lourd et est idéal pour des activités de stockage et/ou de production grâce au tarif jaune. 200 m² de bureaux sont également disponible sur le site.
Accessibilité:RER RER C : Chilly Mazarin
Bus Bus : 492
Route Nationales N7 et N20
Autoroute Autoroutes A10 et A6
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 709,6 | Novembre 2023 | 90 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 200 | Novembre 2023 | 90 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 3 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Site clos par portail d'accès
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible
- Cloisons vitrées sur allège et cloisons pleines
- Sanitaires privatifs
- Moquette
- Faux plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Tarif jaune
- Murs périmétriques en Bardage soubassement parpaings
- Skydomes
- 2 portes à quai
- Surface RDC : 709,6 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 5,2 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 2
- Ossature : Métallique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
