Bâtiment indépendant avec accès poids lourds et cour privativeARTHUR LOYD NICE vous propose à 2mn de la voie rapide de Nice (Magnan), un local organisé comme suit :
- 900 m² au sol avec une hauteur libre jusqu'à 6 mètres
- Cour privative permettant le stockage de matériaux ou le parking de 8 voitures (300m²)
- accès poids-lourds
- Grand auvent pour les livraisons
Un permis de construire a été obtenu pour :
- La construction de 600 m² de mezzanines en dur permettant d'obtenir une surface totale de 1 500 m²
- La hauteur de la partie sur laquelle la mezzanine sera créée sera de 2,6m au rdc et au R+1
- Résistance de la dalle : 500kg/m²
Détail des tarifs :
- Location du bâtiment de 1 500m² avec toiture et dalle refaites + suppression de la moitié des poteaux : 250 000 € HT/an
- Vente du bâtiment de 1 500m² avec toiture et dalle refaites + suppression de la moitié des poteaux : 3 500 000 €
- Vente du bâtiment en l'état soit 900m² : 2 500 000 €
Les travaux n'ayant pas encore commencés, le projet est adaptable en fonction des besoins de l'utilisateur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 250000 € HT
Prix de vente : 3500000 €
Montant de la taxe foncière : 9000 €
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
