LOCAL D'ACTIVITES
LOCATION
PLAISANCE DU TOUCHSur la commune de Plaisance du Touch, au sein du Parc d'Activités DUMAINE, le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous présente un local d'activités disponible à la location.
Ce projet situé sur la commune de Plaisance-du-Touch offre une production de bureaux et locaux d'activités clés en main.
Ce programme prévoit la réalisation de plus de 6 356 m² de surface de plancher ainsi qu'un espace vert de 7 776 m².
Ce projet vise le niveau de certification " BREEAM" " VERY GOOD qui l'inscrit dans les bâtiments les plus avancés, en matière de qualité environnementale, de performance énergétique et de confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SPECIFICATIONS GENERALES
Hauteur : inférieur à 13m/TN
Bâtiment soumis à la RT 2012 ( isolation renforcée)+ 30%
Bâtiment conforme à la loi relative à l'énergie et au climat du 8 novembre 2019.
Charpente béton et bois
Dalle béton quartzée
Panneaux photovoltaïques : 1669 m²
EQUIPEMENTS:
Hauteur libre sous poutre : 10 m
Quais PL : Cellule A: 4/ Cellule B1 :3/ Cellule B2 :3
Système de GTB permettant notamment la supervision et lepilotage des énergies
Situé commune de Plaisance du Touch sur la Zone d'Activités situé à côté des portes de GASCOGNE
Accessible directement par l'autoroute A 124 direction Tarbes ou par le périphérique ouest
Proche des zones de Colomiers et Tournefeuille
Disponibilité : 12 mois après signature du bail
Eclairage pavé LED
Façade bardage double peau
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
RT 2012
Loyer annuel : 616875 €
Charges annuelles : 95340 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| cellules | entrepôt / surface de stockage- rdc | bureaux rdc | bureaux etage | surface total |
| cellule a | 2 097 m² | 70 m² | 439 m² | 2 606 m² |
| cellule b1 | 874 m² | 72 m² | 241 m² | 1 187 m² |
| cellule b2 | 874 m² | 72 m² | 241 m² | 1 187 m² |
| cellule c1 | 531 m² | 69 m² | 193 m² | 793 m² |
| cellule c2 | 531 m² | 69 m² | 193 m² | 793 m² |
