Location d'entrepôt de 480 m² à Saint-Herblain - 44800 Réf : 12794860G-0004L

LOCAUX PROCHES TRAM - SAINT HERBLAIN
EVOLIS immobilier entreprise vous propose deux locaux d'activités mixtes (bureaux et stockage) au pied du tramway de la ligne 1 (arrêt François Mitterrand).
Bail dérogatoire soit maxi 3 ans, aire de manoeuvre PL dans la copropriété, transports en commun immédiat (arrêt Mitterrand).

Accessibilité:

Autoroute N165
SNCF 25 minutes
Route Périphérique porte ARMOR/ATLANTIS
Tram Ligne 1 - Arrêt François Mitterrand
Bus François Mitterrand (BUS-50, BUS-71, BUS-91, BUS-93, BUS-111)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	140				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Stockage	100				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Bureaux	240	Immédiate	63 m²/an HT HC	9,85 m²/an HT	Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	140				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Stockage	100				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Bureaux	240	JUILLET 2024	90 m²/an HT HC	7 m²/an HT	Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 8961 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Cour
• Travaux à prévoir
• Brut de béton
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique
• Hauteur libre : 3,5 m
• Porte sectionnelle de plain-pied : 1
• Dimensions porte : 3 (H) x2,4 (L) m
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 240 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr