Location d'entrepôt de 1 119 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 12457310G-0004L

IDEALEMENT PLACE ET RECENT 1 118 m²
Immeuble PARC RN'BOW 2
Situé au coeur du parc RN BOW 2 dans la commune de Saint-Priest, EVOLIS vous propose un local de superbe qualité de 1 118,8m² dont 367m² de bureaux, idéalement situé à Saint Priest le long de la RN6.

Accessibilité:

Route Situé en bordure de la RN6. A proximité de l'échangeur A46 (Rocade Est) et A43
Aéroport Aéroport et Gare TGV Saint Exupéry à 15 mn
Bus Bus TCL lignes 26 arrêt croisot rocade et 76
n346
A43
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	752	Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	187	Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	180	Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule	Activités	1119				Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès de plain pied
• Site clos
• Portail électrique commun (horloge + digicode)
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Espaces verts
• Prestations Activité :
• Chauffage entrepôt par aérotherme gaz
• Ossature : Métallique
• Portes de plain-pied : 2
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier
• Nature du Chauffage : Gaz
• Hauteur sous poutre min : 6,5
• Prestations Bureaux :
• Locaux en bon état
• Faux-plafonds éclairage Led intégré
• Plinthes périphériques
• Cloison amovible vitrée
• Escalier intérieur
• Cuisine
• Stores électriques
• Balcon
• Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
• 10 Places de parkings privatives
• Surface RDC : 939 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr