Locaux d'activités neufs à louer - Travaux en coursAdvenis Conseil et Transaction vous présente des cellules d'activités à la location au sein d'un ensemble immobilier en cours de rénovation, idéalement situé à Saint-Samson-sur-Rance, à proximité de Dinan.
Cet ensemble offre des espaces modulables à partir de 155 m², bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et d'une proximité immédiate avec la voie express. Il est implanté sur un terrain clos aménagé d'espaces paysagers et de places de stationnement avec local vélo.
Chaque lot est accesible par une porte clientèle et par une porte à double battants pour livraisons. Les lots sont livrés pré-aménagés d'un local technique, d'une kitchenette et de sanitaires.
Travaux en cours, livraison prévue au quatrième trimestre 2024.
Prestations :- Facades : Bardage bois et métallique végétalisé
- Menuiseries : Aluminium
- Isolation : Entièrement isolé
- Revêtement de sol : RDC : Carrelage
- Aménagement : Kitchenette et WC au RDC dans chaque lot
- Terrain : Clos, espaces verts aménagés
- Stationnements : VL
- Porte d'entrée double : 1 par cellule
Tableau de Surfaces :
| Surface | Loyer / m² / an | Charges / m² / an |
| 223m² | 108.00€ | |
| 158m² | 120.00€ | |
| 159m² | 120.00€ | |
| 155m² | 120.00€ | |
Accessibilité :En bordure de la route Saint-Malo/Saint-Brieuc
- A moins d'1 kilomètre de la sortie de la voie rapide
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
