VALBONNE - LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS VALBONNE : Locaux d'activités de 7 797,73 m² dans un programme neuf à Valbonne, divisibles à partir de 230 m² . Les lots sont tous desservis par une voie d'accès PL et accessibles de plain pied par de larges portes sectionnelles. Idéal pour entreprises cherchant un cadre de travail unique et exceptionnel par sa mixité des espaces. En complément, des locaux de stockage en sous-sol et des parkings accessibles pour véhicules utilitaires jusqu'à 2,6 mètres de haut.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | Autoroute A8 10 min |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur 20 min |
| Etat des locaux | Neuf |
| Couverture | Tuiles |
| Murs | Béton |
| Charge au sol RDC | 1,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur sous poutre | 3,82 mètre(s) |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | Oui |
| Aire de manœuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Puissance électrique | 18,00 KWA |
| Locaux sociaux | Sanitaires et douche privattifs |
OLACT2204271
À LOUER – LOCAUX D’ACTIVITÉ – VALBONNE
Nous vous proposons des locaux d’activité neufs à louer situés dans une nouvelle zone industrielle.
- Porte sectionnelle de plain-pied
- 3,82 m de hauteur libre
- 1 tonnes/m² de charge au sol RDC et sous-sol
- 160 emplacements de parkings
- Deux monte-charges 4 tonnes
- Site sécurisé (accès, vidéo surveillance et incendie)
- Charpente en béton
- Puissance électrique : tarif bleu
- Accessibilité tous porteurs
- Disponibilité T1 2024.
Location de lots à Valbonne. Proche des grands axes, les locaux disposent chacun d'une porte plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond. Chaque lot est accompagné d'un espace bureaux et de locaux sociaux (sanitaires et douche).
Possibilité de réunir plusieurs lots.
Prix de location parkings privatifs inclus.
À proximité :
- A8 à 10 mn
- Aéroport Nice Cote d’Azur à 20 mn
- Multiples arrêts de bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Disponibilité: 01/06/2024
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
