Situé au coeur de la zone d'activité dynamique de l'Ecoparc à Sucy-en-Brie, à proximité du RER A station « Sucy Bonneuil » et des principaux axes autoroutiers A86 et Route nationale 6, Evolis propose un bâtiment de 4 728 m² divisible en deux cellules de 4 364 m² chacune.
Les espaces d'activité sont dotés d'un système de chauffage par aérothermes et sont accessibles par une porte sectionnelle de dimensions généreuses, mesurant 4,20 mètres sur 3,5 mètres. De plus, ces espaces offrent une hauteur de stockage remarquable de 8,50 mètres sous charpente, assurant une grande flexibilité pour diverses activités.
Les bureaux, aménagés avec soin, sont climatisés, créant ainsi un environnement de travail confortable et fonctionnel. Cette offre complète et bien équipée constitue une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace dynamique et stratégique pour leurs activités.
Accessibilité:Bus Ateliers RATP (BUS-104), Louis Thébault (BUS-6)
RER SUCY-BONNEUIL (RER A)
Transilien Sucy - Bonneuil (TRAIN-RER A)
SNCF Sucy-Bonneuil (France)
Autoroute A86 - RN6
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2057 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 73 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 234 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 14,1 | Activités | 2364 | 8 mois après travaux | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 2057 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 73 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 234 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 14,2 | Activités | 2364 | 8 mois après travaux | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10,2 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 8,4 €/m²/an
Information sur le Bail :. Taxe sur les parkings : 33,10 euros /U/an HT
Prestations :- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme électrique
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7,5 m
- Quai de déchargement : 3x3m
- Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m
- Surface RDC : 4260 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 33 33
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
