Location d'entrepôt de 263 m² à Toulouse - 31000 Réf : 161983-0L

Locaux d'activité avec bureaux à louer à TOULOUSE dans la ZI de Larrieu. À proximité immédiate de la rocade Ouest. Accès direct aux grandes zones du Sud-Ouest et à PORTET sur Garonne.
Dans un bâtiment à usage de locaux d'activité .
Site multilocataires .
Desserte immédiate par la RN 20, l'A.64 et la rocade Ouest. Accès direct aux grandes zones du Sud-Ouest et à PORTET sur Garonne.

Accessibilité:

Route Desserte immédiate par la RN 20, l'A.64 et la rocade Ouest.
Bus À proximité des lignes 50-117 et L5
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	220	Immédiate	100 m²/an HT HC	680 an HT	3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	43	Immédiate	100 m²/an HT HC	680 an HT	3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre et d'avance Frais de rédaction de bail : en sus à la charge du Preneur Moitié des frais d'état des lieux à la charge du Preneur


Prestations :

• Foncier clôturé fermé par portail automatique.
• Site multi-locataires.
• Bardage métallique double peau.
• Toiture isolée.
• Système de vidéo-surveillance.
• 2 portes sectionnelles motorisées (à l'avant et à l'arrière du bâtiment),
• 1 accès piéton,
• 2 bureaux, 1 kitchenette équipée, 1 coin sanitaire avec WC, douche et lave-mains.
• Plusieurs emplacements de voitures extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr