PROGRAMME NEUF
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
TOULOUSE GRAMONT Au sein d'un programme neuf totalisant 3 bâtiments à Toulouse Gramont, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous propose vos nouveaux locaux d'activités à louer sur Toulouse.
Le site directement accessible par deux sorties de la rocade Est est idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale d'Auchan Gramont et de sa station de Métro reliée à de nombreuses lignes de bus.
Prise en compte des enjeux environnementaux pour ce parc d'activité nouvelle génération, prestations de qualité, ensemble soigné et paysagé.
Les locaux sont livrés bruts fluides en attente avec la possibilité d'aménager en RDC et R+1 des surfaces de bureaux selon les besoins du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessible par le périphérique Sortie n°14 ou 15
Métro Balma Gramont à 10 min à pied
Nombreuses lignes de bus reliées au Métro
Disponibilité : Immédiate
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Charge au sol : 1.5 T
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Eclairage pavé LED
EDF Tarif jaune
Kitchenette
Panneaux solaires
Parking Extérieur
Portail sur horloge
RT 2012
Salle de réunion
Site clos et sécurisé
Vestiaires
Loyer annuel : 104500 € HT
Charges annuelles : 7600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14250 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
| bâtiment | lot | surface rdc | surface mezzanine | surtace totale | nombre de parkings | disponibilité |
| bâtiment 2 | d | 750 m² | 200 m² | 950 m² | 18 dont 1 place pmr | immediate |
| bâtiment 2 | e | 40 m² dont 95 m² de bureaux | 95 m² | 545 m² | 18 dont 1 place pmr | septembre 2024 |
| bâtiment 2 | | | | 1 495 m² | | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
