Location d'entrepôt de 289 m² à Villepinte - 93420 Réf : 12381810G-0004L

Cellules d'activités en bon état
Située au coeur de Paris nord 2 et idéalement desservie par les axes routiers A1/A3/A104 et par le RER B " Parc des Exposition Villepinte",Evolis vous propose à la location une cellule d'activité de 290m².Composé d'une surface d'activité de 217m² et 73m² de bureaux répartis au rez-de chaussé et en R+1.
Pour un loyer annuel de 29 000 euros HC HT
Située au coeur de Paris nord 2 et idéalement desservie par les axes routiers A1/A3/A104 et par le RER B " Parc des Exposition Villepinte",Evolis vous propose à la location une cellule d'activité de 290m².Composé d'une surface d'activité de 217m² et 73m² de bureaux répartis au rez-de chaussé et en R+1.
Pour un loyer annuel de 29 000 euros HC HT

Accessibilité:

Bus Bus ligne 250 / Bus Navette 640
RER RER
Autoroute A1 / A104 / A3
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	217				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	72				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B22	Activités	289	1er mai 2024	100 m²/an HT HC	15,64 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 18,92 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 4,46 €/m²/an

Information sur le Bail :

. TASS : 0,41 euros/m²/an


Prestations :

• Bâtiment récent
• Façade mur rideau
• Accès véhicules légers
• Portail d'accès
• Digicode
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Bureaux :
• Locaux rénovés et lumineux
• Cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Activités :
• Kitchenette
• Salle de douche
• Dimensions portes : 4 (H) x 4 (L) m
• Hauteur libre : 5.80 mètres
• Porte sectionnelle de plain pied
• Aérotherme électrique
• Parking
• Surface RDC : 217 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 extérieurs