Location d'entrepôt de 268 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 12856340G-0002L

IDEALEMENT SITUE SUR VILLEURBANNE
EVOLIS vous propose des locaux de 268 m² idéalement situés, au sein du parc d'activité Actimart de La Rize sur la commune de Villeurbanne.
Ces locaux disposent d'une partie bureaux récemment rénovée et cloisonnés d'une superficie d'environ 148 m².

La partie activité d'environ 120 m² est équipée d'une porte sectionnelle de 3 X 3 mètres.

A proximité du boulevard périphérique Laurent Bonnevay ce local est disponible immédiatement.

Accessibilité:

Bus Grandclément (BUS-C3, BUS-C11, BUS-C26)
Tram Gare de Villeurbanne (TRAMWAY-T3)
Boulevard Périphérique: LAURENT BONNEVAY
Velov : Station Grand Clément
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	148				Indice ILAT
RDC	Activités	120				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	268	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	26,32 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 9,95 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Façade mur
• Accès véhicules légers
• Site clos
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 4 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) mètres
• Chauffage électrique
• Aérotherme Electrique
• Locaux aménagés en :
• Bureaux cloisonnés et amovible
• Open Space
• Kitchenette
• Locaux lumineux
• Faux plafonds acoustiques
• Sol PVC
• Cloisons sèches
• Surface RDC : 268 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr