OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE AU COEUR D'ANTIBES 316M2 - TOUS COMMERCESLe cabinet LOCOPRO vous propose un superbe local commercial d'une superficie de 316m2 disponible immédiatement ! Situé dans le cœur animé d'Antibes, ce local offre un linéaire de vitrine de 5m et une façade de 8m, mettant en valeur votre activité. Avec une hauteur sous plafond de 5m, ce lieu spacieux et lumineux est idéal pour tous types de commerces.
Atouts et caractéristiques :
- Local situé en centre-ville
- Tous commerces autorisés
- Produit rare sur le marché
- Possibilité de créer une extraction
Conditions financières :
- Loyer annuel: 48 000€ HT HC
- Option parking privatif en sous-sol (7 box fermés) : 12 000€ HT HC / an
- Charges annuelles: 4 500€ HT
- Foncier annuel: environ 4 860€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 48000 € HTHC
Charges annuelles : 4500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4860 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
