CBRE Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule commerciale de 480 m² à Cavignac. Cette surface peut également être divisée en deux parties, à partir de 211 m².
Le local bénéficie de nombreux avantages, tels que la climatisation réversible, une hauteur sous plafond de 3,60 mètres, un local poubelle indépendant et un espace de livraison à l'arrière.
Parking d'environ 50 places.
Cavignac se trouve à environ 40 kilomètres au nord de Bordeaux, et à proximité de la sortie N10 de l'autoroute reliant Bordeaux à Poitier. Cela offre une excellente accessibilité.
Accessibilité:Transilien Cavignac (SNCF) à 10 min
Autoroute A10
Route D135
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Commerce | 211 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Commerce | 136 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Commerce | 133 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Lot n° 3: Taxe foncière : 1 056 euros L'entretien des espaces verts : 264 euros Lot n°4: Taxe foncière : 1 728 euros L'entretien des espaces verts : 432 euros Lot n°5: Taxe foncière : 1 056 euros L'entretien des espaces verts : 264 euros
Prestations :- 50 places de parking
- Climatisation réversible
- Hauteur sous plafond de 3,60 mètres
- Local poubelle indépendant
- Espace de livraison à l'arrière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
