LOCAL COMMERCIAL A LOUER - avec DROIT D'ENTREE LA BAULE CENTRE VILLE
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose un local / bureau commercial a louer avec droit d'entrée en plein cœur de la ville de LA BAULE linéaire vitrine d'environ 9ml.Dans un ensemble immobilier en copropriété, ce local d'une surface total d'environ 105m² se compose d'un bel espace d'accueil, une salle d'attente ouverte, un large couloir distribuant un bureau avec cloison en verrière, une salle de réunion, un autre bureau aveugle communiquant avec salle de réunion, une tisanerie aménagée avec kitchenette, et toilettes aux normes PMR avec point d'eau.Le local est neuf, en très bon état et aménagé avec des prestations de qualitéEntrée PMR en façadeDisponible immédiatementNouveau bail, tous types d'activité possible sauf nuisances sonores et olfactives, pas d'activité de restaurationLOYER TRIMESTRIEL HTHC: 7455,43€DROIT D'ENTREE : 10.000€ NET VENDEURPrenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour une visite.Clémence LEPINE - Atlantique Expansion – www.atlantique-expansion.com – 02.40.20.63.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 29824 € HT
Charges annuelles : 1286.64 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1393.9 €
Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
